939 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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7188 - 7190 Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 3B6
Superbe Quadruplex idéalement Localisé à proximité du Parc Angrignon et Station de Métro à 5 minutes du Carrefour Angrignon ainsi que de nombreux services offre une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires-occupants comprenant 4 logements dont un avec 2 chambres 2 salles de bain et accès direct au garage une cour intime avec possibilité d'aménager un stationnement grâce à l'accès par la ruelle et un garage pratique situé dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité urbaine Excellent Immeuble avec potentiel d'augmentation de revenu
-
Superficie du terrain:
2 612 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
30' X 45' Irrégulières
1956
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Tandem
bamboo , Bois , Céramique
Addenda
Quadruplex à Montréal -- Emplacement de choix
Situé sur la rue D'Aragon, ce quadruplex est à 1 minute à pied du parc Angrignon et à 5 minutes du Carrefour Angrignon et de nombreux services. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants, il offre :
-4 logements, dont un avec 2 chambres, 2 salles de bain et accès direct au garage
-Une cour intime avec possibilité de stationner une voiture grâce à l'accès par la ruelle, option actuellement non utilisée
-Un garage pratique, un atout précieux actuellement utilisé par le propriétaire
Une occasion rare de profiter d'un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité urbaine. Visite sur rendez-vous!
Particularités du bâtiment
30' X 45' Irrégulières
1956
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré , Tandem
bamboo , Bois , Céramique
Particularités du terrain
30' X 87'
2 612 Pi2
Ruelle arrière , Paysager
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'3" | Céramique | rénovée |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14' X 13' irr. | bamboo | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 6'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'10" | bamboo | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 11'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 7'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 12' irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 11'8" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11' | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 7'2" | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 12' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les Installations Permanentes d'Électricité, d'Éclairage et Chauffage
Les effets personnels des Locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MARTINE POIRIER
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1420, boul. du Traversier,, Pincourt, Québec, J7W 0K8
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