775 000 $
Maison à étages à vendre - Les Cèdres
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806 Ch. du Fleuve, Les Cèdres, J7T 1A9
Située dans la charmante ville de Les Cèdres, cette magnifique propriété à étage vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. À seulement 5 min en voiture des commerces, pharmacies, restaurants, écoles primaires et autres services, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À côté de l'A-30 et à 11 min de l'A-20. 3 chambres à l'étage, dont une principale avec walk-in et salle de bain privée. Terrain de + de 15 409 pi², intime et paisible. Rare dans le secteur, idéale pour une famille. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
-
Superficie du terrain:
15 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
38' X 22' Irrégulières
2025
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 806 ch Du Fleuve à Les Cèdres
Cette magnifique propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Beau terrain de plus de 15 409 pi ca avec les services d'égouts & Aqueduc
Vous y retrouvez une magnifique Luminosité
Une superbe cuisine avec grand Ilôt et comptoir quartz offrant plein d'espace offrant aussi un grand garde manger walk-in.
Les 3 chambres à l'étage et la Chambre Principale avec sa salle de bain privé et son garde-robe walk-in
Belle 2e salle de bain pour les 2 autres chambres à l'écart qui profitent aussi de grands rangements.
Vous avez aussi le sous-sol ou vous retrouvez la possibilité d'aménager une autre salle de bain et une salle familiale
À seulement 5 min en voiture des commerces, pharmacies, restaurants, écoles primaires et autres services, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
À côté de l'A-30 et à 11 min de l'A-20.
Rare dans le secteur, idéale pour une famille. profitant d'une belle communauté
Prenez note : En attente des taxes municipales incluant valeur du bâtiment. Celles disponible concernent uniquement le terrain.
Particularités du bâtiment
38' X 22' Irrégulières
2025
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
85' X 178' Irrégulières
15 409,61 Pi2
Panoramique
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'3" | Bois | Porte Patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10'5" | Bois | Grand Ilôt Comptoir Quartz |
| Garde-Manger walk-i | 1er niveau/RDC | 5' X 4'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 12' | Bois | Garde-robe Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 8'7" irr. | Céramique | Attenante à Chambre des Maitre |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'6" | Bois | G-R Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 5'11" | Marbre | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5' X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 20' irr. | Béton | |
| Potentiel Salle de Bain | Sous-sol 1 | 12'5" X 5' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre-porte de garage électrique, installation permanente d'électricité, de chauffage et d'éclairage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
-
32.6%
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23.3%
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17.8%
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12.4%
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77.5%
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7.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est JOFFREY LÉVEILLÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOFFREY LÉVEILLÉ
RE/MAX ROYAL JORDAN | 1420, boul. du Traversier, Pincourt, Québec, J7W 0K8
- Bur.: 514-453-1900 |
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